Descargo de responsabilidad: Esta carta tiene finalidad exclusivamente informativa y no constituye asesoramiento legal. Para garantizar que el contenido se ajusta a su situación concreta, le recomendamos consultar con un abogado especializado en arrendamientos antes de su envío.
El Burofax Por Incumplimiento De Contrato De Alquiler es la herramienta adecuada para comunicar formalmente a la otra parte cualquier falta grave en el cumplimiento de las obligaciones pactadas en el contrato de arrendamiento. Esta plantilla facilita la redacción correcta de la notificación, asegurando que queda constancia legal de la reclamación y permitiendo exigir la solución del problema o incluso la resolución del contrato. Utilizar un modelo claro y preciso protege tus derechos como arrendador o inquilino.
¿Qué es un Burofax por Incumplimiento de Contrato de Alquiler? Es una comunicación fehaciente enviada por el arrendador o arrendatario para notificar formalmente a la otra parte el incumplimiento de alguna de las cláusulas del contrato de alquiler.
¿Cuándo se debe enviar? Se debe enviar cuando una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales, como el impago de la renta, daños en la vivienda o utilización del inmueble de forma distinta a la pactada.
¿Por qué es importante utilizar el burofax? El burofax permite dejar constancia fehaciente de que se ha comunicado el incumplimiento, lo que facilita las reclamaciones judiciales o extrajudiciales posteriores.
¿Qué información debe contener el burofax? Debe recoger los datos de ambas partes, la descripción detallada del incumplimiento, el requerimiento para subsanar la situación (si procede), un plazo concreto y la advertencia de acciones legales en caso de no cumplir.
¿El envío de un burofax es obligatorio antes de iniciar acciones legales? No siempre es obligatorio, pero es muy recomendable, ya que prueba que se ha intentado resolver el conflicto de manera amistosa antes de acudir a los tribunales.
Word
Modelo facilitado como referencia ilustrativa. Encontrará anotaciones útiles a lo largo del escrito que le orientarán sobre los apartados clave a completar.
Burofax Por Incumplimiento De Contrato De Alquiler
Remitente:
[Nombre del Remitente], con DNI/NIE [Número de Documento], y domicilio en [Dirección Completa].
Destinatario:
[Nombre del Destinatario], con DNI/NIE [Número de Documento], y domicilio en [Dirección Completa].
Incluya los datos identificativos completos tanto del arrendador como del arrendatario, según corresponda.
Referencia:
Contrato de arrendamiento de fecha [Fecha de Firma del Contrato], relativo a la vivienda/inmueble situado en [Dirección del Inmueble Alquilado].
Cite de forma precisa la fecha y dirección de la vivienda arrendada, así como cualquier otro dato identificativo relevante.
Expone:
Que se ha producido un incumplimiento de las obligaciones contractuales acordadas, concretamente: [Detalle el incumplimiento: impago de rentas, daños en la vivienda, subarriendo no autorizado, etc.].
Describa el incumplimiento de forma clara, especificando fechas, importes y circunstancias importantes.
Requiere:
Que en el plazo de [número de días] días desde la recepción de la presente, proceda a subsanar el incumplimiento indicado y cumpla con lo estipulado en el contrato de arrendamiento. En caso contrario, se verán ejercitadas las acciones legales oportunas en defensa de mis derechos.
Indique el plazo determinado para cumplir con el requerimiento y advierta de las consecuencias legales si no se atiende.
Sin otro particular, se envía el presente burofax para que conste a todos los efectos oportunos.
Es habitual cerrar el escrito con una fórmula formal y mencionar el carácter fehaciente del burofax.
En [Ciudad], a [Fecha de envío].
Firma del Remitente